Erfolgreich Haus oder Eigentumswohnung in Freiburg kaufen
In Freiburg und der Umgebung zwischen Rhein und Schwarzwald lebt und arbeitet es sich sehr gut. Das ist nicht nur unsere persönliche Meinung, sondern wird auch von Bewohnern und verschiedenen Städterankings über die Lebensqualität regelmäßig bestätigt. Wenn auch Sie sich in unserer Region niederlassen möchten und ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, unterstützen wir Sie als erfahrene Makler.
Freiburg lockt mit hoher Lebensqualität
Innovative Verkehrskonzepte wie autofreie Zonen, eine starke Wirtschaft, die sehr gute Infrastruktur oder die einmalige Landschaft im Schwarzwald und Dreiländereck: Freiburg ist eine grüne, moderne und vielseitige Stadt. Das zeigt sich nicht nur in der Bevölkerung, die durch die Studenten der Universität und den Arbeitnehmern in der attraktiven Wirtschaftsregion geprägt ist, sondern auch bei der Architektur. Von Jugendstil bis Gründerzeit, von Altbau- bis Gartenwohnung, von Attikawohnung bis Reiheneckhaus ist nahezu jeder Stil vorhanden.
Ob freistehendes Einfamilienhaus im idyllischen St. Georgen, Doppelhaushälfte im beliebten Familienviertel, Mehrfamilienhaus in guter Lage, exklusives City-Appartement in der Altstadt, modernes Dachgeschoss im Zentrum oder extravagante Villa in Herdern: In der 230.000 Einwohner großen Stadt im Südwesten Deutschlands findet sich für jeden Geschmack ein passendes Haus oder eine passende Wohnung. . Und wir bieten Ihnen das richtige Portfolio, um diese Immobilie zu finden.
Starke Wirtschaftsregion mit gutem Verkehrsnetz
Nicht nur die Landschaft spricht für Freiburg, sondern auch die sehr gute Infrastruktur. Landes- und Bundesbehörden, Regionalverbände, die Universität und zahlreiche private Unternehmen unter anderem aus den Branchen Maschinenbau, Umwelttechnik, Gesundheitswirtschaft und IT stärken die Wirtschaftsregion Freiburg. Gleichzeitig bieten auch die Städte im Dreiländereck wie Colmar, Basel und Straßburg attraktive Arbeitsplätze.
Gerne suchen wir nach Ihrem Zuhause in Freiburg
Haben Sie schon eine bestimmte Wohngegend in Freiburg ins Auge gefasst? Vielleicht das südlich vom Stadtzentrum gelegene Wiehre mit den ruhigen Straßen und der Nähe zum grünen Stadtrand? Oder Rieselfeld mit vielen Grünflächen, jungen Familien und dem Naherholungsgebiet Freiburger Rieselfeld? Passend zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen beraten wir Sie gerne über die ideale Lage in Freiburg und den umliegenden Ortschaften, damit Sie sich bei uns im Breisgau absolut zuhause fühlen – ob mit Ihrer Familie, Ihrem Betrieb oder Ihrem Geschäft.
Schauen Sie sich gerne in unserem Onlineportfolio um, ob hier schon eine interessante Eigentumswohnung oder ein Haus zum Kauf dabei ist. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage die Objektdaten mit und wir geben Ihnen gerne eine ausführliche Auskunft. Alternativ nehmen wir auch aktive Suchaufträge an und suchen gezielt nach einer Immobilie in Freiburg und der Umgebung, die Ihren Vorstellungen entspricht.
Haben Sie sich noch nicht entschieden, ob Sie eine Immobilie in Freiburg kaufen oder mieten möchten? Oder suchen Sie nach einer Zwischenlösung für den Start am neuen Arbeitsplatz und möchten die Familie später nachholen? Auf Wunsch präsentieren wir Ihnen auch unser Portfolio für Mietimmobilien – von der Wohnung bis zum Haus.
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Freiburg
Was sind die ersten Schritte beim Kauf einer Immobilie?
Die ersten Schritte beim Immobilienkauf umfassen die Festlegung Ihres Budgets, die Klärung der Finanzierung, und die Erstellung einer Wunschliste für Lage, Größe und Ausstattung. Ein persönliches Gespräch mit einem Immobilienmakler kann ebenfalls hilfreich sein, da dieser Ihnen wertvolle Tipps liefert und ggf. schon passende Immobilien aus seinem Portfolio vorstellen kann.
Welche Dokumente benötige ich beim Immobilienkauf?
Möchten Sie eine Immobilie kaufen, benötigen Sie unter anderem den Kaufvertrag, einen aktuellen Grundbuchauszug, den Energieausweis der Immobilie und Ihre Finanzierungsunterlagen. Der Makler bzw. der Notar wird Sie über weitere erforderliche Dokumente informieren.
Wie läuft der Besichtigungsprozess ab?
Beim Besichtigungsprozess vereinbaren Sie zunächst einen oder mehrere Termine mit dem Verkäufer oder einem Makler. Achten Sie bei der Besichtigung der Immobilie auf den baulichen Zustand, die Lage und die Ausstattung. Machen Sie Fotos und Notizen, und stellen Sie Fragen zur Immobilie. Sollten Sie selbst wenig Ahnung von Immobilien haben, lohnt es sich für Sie vielleicht, eine erfahrene Person aus dem Bekanntenkreis als Begleitung mitzunehmen.
Welche Kosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen beim Kauf Kosten für Notar und Grundbuchamt, ggf. eine Maklerprovision, die Grunderwerbsteuer (5 % in BaWü) und eventuell Kosten für ein Gutachten oder Renovierungen an. Kalkulieren Sie diese Nebenkosten sorgfältig.
Was ist ein Kaufvertragsentwurf und warum ist er wichtig?
Ein Kaufvertragsentwurf ist die vorläufige Version des Kaufvertrags, den der Notar erstellt. Er ist wichtig, da er Ihnen ermöglicht, den Vertrag vor der endgültigen Unterzeichnung zu prüfen und eventuell notwendige Änderungen anzusprechen. Sollten Sie Fragen oder Änderungswünsche zum Entwurf haben, sprechen Sie diese beim Notar unbedingt an.
Worauf sollte ich beim Abschluss des Kaufvertrags achten?
Achten Sie beim Abschluss des Kaufvertrags auf die Genauigkeit aller Angaben zur Immobilie, den vereinbarten Kaufpreis, den Übergabetermin, die Zahlungsmodalitäten und mögliche Mängel oder Rechte Dritter. Eine ausführliche Prüfung durch einen Fachanwalt oder Notar wird empfohlen.