FR- Vauban Passivhaus, 4- ZW, barrierefrei,Luxus-Ausstattung u. Marken- EBK, 2 Sonnenbalk. Hunde Ok!

Beschreibung

Moderne und architektonisch ansprechende Wohnanlage. Diese größzügig geschnittene lichte 4-Zimmerwohnung im 3.OG mit Lift, verfügt über eine neue hochwertige Einbauküche und 2 Designerbäder. Herrlicher 10 qm großer Sonnenbalkon und Nordbalkon.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung (bis auf die Bäder) ist mit Ahornparkett ausgestattet. Die Bäder selbst verfügen beide über bodengleiche Duschen (keine Badewanne), Fußbodenheizung, große Handtuchheizkörper und Downlights. Die Innentüren sind ausnahmslos Schiebetüren. Die Beschattung der Fensterflächen mit Jalousien bzw. Rollläden erfolgt elektrisch. Die Küche (im Plan ist die linke Seite seitenverkehrt dargestellt) besitzt einen Backofen, ein Cerankochfeld, Geschirrspüler (extra geräumig), Dunstabzug (Umluft, da Passivhaus) einen großen Kühl- und einen großen Gefrierschrank (alles A+). Die Arbeitsplatte ist aus Granit und ausreichend beleuchtet. Die Wohnung verfügt über einen Sat-Anschluss. Zugänge zu Kabel bzw. Telekom sind ebenfalls in der Wohnung. Jedes Zimmer verfügt über entsprechende Anschlüsse.

Sonstiges

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Emailkontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. *** Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

Hier in dem Stadtteil Freiburg Vauban findet man alles was man zum Leben braucht. Eine Straßenbahnlinie ermöglicht seit April 2006 eine schnelle Anbindung an den Stadtkern. Wegen der hohen Kinderzahl musste die Grundschule schon bald nach Eröffnung erweitert werden. Im Viertel gibt es u. a. einen Backwarenhändler, zwei Kinder- und Jugendbekleidungsgeschäfte, ein Schreibwarengeschäft, zwei Eisdielen, zwei Bioläden, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, ein Blumengeschäft, einen Fahrradladen mit Werkstatt, einen Computerladen, zwei Schreinereien, einen Schuhmacher sowie eine Apotheke. Mittwochs findet ein Markt mit gutem Angebot von Bio-Produkten statt.