Beschreibung
Ladengeschäft (ehemalige Apotheke) in zentraler Lage, der Ortsmitte, direkt an einer Hauptverkehrsstrasse mit viel Durchgangsverkehr gelegen. Das Ladengeschäft bietet eine große Schaufensterfront zur Hauptstr. hin und große Flächen zur Anbringung von Werbung.
Bei dem Ladengeschäft handelt es sich um eine ehemalige Apotheke mit noch voller Ausstattung im Erd- und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 4 Einheiten.
Das Ladengeschäft im EG und die dazugehörigen Räume im UG verfügen insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 112,68 qm (alle Flächenangaben gem. ungeprüften Planeinzeichnungen). Die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
-Verkaufraum
-Flur
-Backoffice
-Labor
-Treppe in das UG
Untergeschoss:
-kleiner Abstellraum mit Feuerschutztüre unter der Treppe
-Flur
-Lagerraum 1
- ehemaliges Nachtdienstzimmer mit Fenster
-Lagerraum 2 mit Bodenablauf und Abluft
-Duschbad mit Dusche, Waschtisch, WC mit Fenster
Ausstattung
Das Ladengeschäft mit in der jetzigen Aufteilung und Ausstattung als Apotheke gliedert sich in die Offizin, mit Kundenraum mit den Handverkaufstischen, den Sicht- und Freiwahlbereich und einen Beratungsraum, die Rezeptur für die sofortige Herstellung von Arzneimitteln und das Fertigarzneimittellager in hohen Schubsäulen.
Das Laboratorium ist mit einem Abzug mit Absaugvorrichtung ausgestattet zertifiziert nach Wepa, Waagen, Produktionsgeräte zur Kapselherstellung etc. Außerdem eine Bibliothek 5 Regalmetern Fachliteratur Pharmazie und Medizin.
Im Angebotspreis ist das gesammte Inventar inkludiert. Weiterhin können wir Ihnen Büro- oder Praxisräume mit ca.126,61 qm im 1.OG dieses Hauses zum Kauf anbieten. Ein ergänzende Nutzung mit einer Artpraxis ist hier gut vorstellbar. Das Objekt kann für eine andere Nutzung geräumt ohne Inverntar angeboten werden.
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme, diese läuft ausschließlich über uns.
Lage
Im Dreiländereck Deutschland - Frankreich- Schweiz
liegt die Gemeinde Schliengen an der Bundesstraße 3 Basel-Freiburg. Das Ladenlokal liegt an der gut frequentierten Hauptstr. in der Ortsmitte von Schliegen.
Eine Bushaltestelle liegt in ca. 100m, der Bahnhof in ca. 700m Entfernung. Nach Mülheim ca. 8km, nach Lörrach/Basel ca. 25 km. ZUr Französischen Grenze bzw. BAB A5 ca. 10 km.
Schliegen verfügt über ein großes Einzugsgebiet. Die Gemeinde grenzt im Norden an Auggen, im Nordosten an den Ortsteil Feldberg der Stadt Müllheim, im Osten an Malsburg-Marzell, im Süden an die Stadt Kandern und den Kurort Bad Bellingen sowie im Westen an den Ortsteil Steinenstadt der Stadt Neuenburg am Rhein.
