Ladengeschäft in gut frequentierter Citylage in der Habsburgerstraße in schmucken Altbau.

Beschreibung

Attraktives Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage der Habsburgerstraße. Eine Nutzung als Gastronomie/ Imbiss/ Cafe (aller Art) ist ausgeschlossen. Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca.95qm und das UG mit ehemals. Werkstatt ca.60 qm. Öffentliche Parkplätze sind im Umfeld vorhanden. Der bauliche und technische Zustand des Gebäudes ist gut. Neu saniertes WC. Ansprechend gestalteter überdachter Eingangsbereich zum Laden.

Ausstattung

Der Energieausweis ist bestellt/ in Arbeit

Sonstiges

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Lage

Die Habsburgerstrasse. ist eine grosse innerstädtische Haupterschließungsstrasse, die die Stadttteile Zähringen u. Herdern mit der Innenstadt verbindet. Die Strasse ist hoch frequentiert und zeigt die für solche Hauptverkehrsstrassen typische Mischstruktur mit Wohn- und Geschäftshäusern. Die Strassenbahnhaltestelle Hauptstrasse ist in Sichtweite. Im Umfeld befinden sich das Arbeitsgericht, das Finanzamt, der Herder Verlag, ein Schulungszentrum der Caritas mit ca. 2.000 Studenten und verschiedene universitäre Einrichtungen wie das Dekanat und Institute der Fakultät für Forst- und Umweltwissenschaften, Fakultät für Mathematik und Physik, Fakultät für Biochemie und Physiologie u.s.w