Beschreibung
Lage, Lage und nochmals Lage. Näher lässt es nicht an der Universität wohnen. 100m zum KG I+II, Unibibliothek und zur Mensa II Hochallee. 50m zur Kaiser-Joseph-Straße mit der Fussgängerzone Innenstadt.
Im Jahr 2006 wurde dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen neu gebaut und im Januar 2008 erstmals bezogen.
Diese 1-Zimmerwohnung im 1.OG ist nach Süden ausgerichtet. Die Sonne scheint durch offene doppelflüglige Balkontüre tief in die Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss, der den Platz optimal nutzen lässt.
Das Gebäude wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ausstattung
Der Energieausweis ist bestellt, in Arbeit.
Im EG gemeinschaftlicher Fahrradraum. Im UG finden sie einen Trockenraum und einen eigenen abschliessbaren Keller mit Licht/Steckdose.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,4 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Freiburg-Innenstadt in 1A Lage, nur 50m zur Kaiser-Joseph-Straße mit der Fussgängerzone.
