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Gartenmitbenutzung
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Innenansicht
Bad
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NUR an STUDIERENDE- nur ONLINE anfragen. Freiburg/Waldsee, 1- ZW mit Küche/Bad. Frei 1.April.

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Miete
PLZ 79102
Ort Freiburg im Breisgau
externe Objnr neumatten121OGfri
Wohnfläche 20 m²
Anzahl Zimmer 1
Kaltmiete 444 €
Stellplatzart
Nebenkosten 70 €
Warmmiete 514 €
Kaution 1.332 €
verfügbar ab 01.02.2022


Beschreibung

Bitte beachten Sie: ***Vermietung ausschließlich an Studenten/-innen mit Elternbürgschaft*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Online-Kontaktformular. Dies ist auch unter www.m-immobilien.de möglich *** Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. *** Ansprechende 1 ZW mit Tageslichbad. Vom Grundriss vom Wohnzimmer getrennte Küche mit eingerichteter Küchenzeile. Parkettfussboden. Sonnige helle Wohnung. Kleine Wohneinheit mit 1- Zimmerwohnungen. Vor der Haustüre liegt ein Gemeinschaftsgarten der zum lernen, sonnen und grillen einlädt. Kein Balkon.
Energieausweis
Baujahr1930
EffizienzklasseC
ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch79,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthaltenJa
wesentliche EnergieträgerÖl
Gültig bis26.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis1930
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger


Ausstattung

Parkettboden. EBK.

Sonstiges

Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.

Lage

Waldsee ist ein gesuchter Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit 5.339 Einwohnern im Osten der Stadt. Benannt ist er nach dem gleichnamigen Naherholungsgebiet auf seinem Gebiet. Er liegt zwischen den Stadtteilen Wiehre und Oberau im Westen und den Stadtteilen Littenweiler und Ebnet im Osten. Im Norden und Süden wird er von den Randbergen des Dreisamtals begrenzt. Die Dreisam durchfließt den Stadtteil von Ost nach West und ist hier die nördliche Grenze der Bebauung. Gesuchte Lage mit viel Grün und altem Baumbestand um das Objekt. Top Straßenbahnanschluss, die Haltestelle stadthalle leigt nur 2 Fußminuten vom Objekt entfernt, Sie erreichen die Innenstadt in nur 5 Minuten. Auch an den Fahrradwegen an der nah gelegen Dreisam erreichen Sie die Innenstadt in nur einigen wenigen Minuten. Die Strassenbahnhaltestelle ist vom Objekt nur 3 Gehmin. entfernt. Wunderbarer Fahrradweg entlang der Dreisam in die Innenstadt.

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