Beschreibung
Unlängst teil-saniertes Apartment an guter Wohnadresse in der Freiburger Unterwiehre mit VAG Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür.
Unter dem Motto "Einziehen und Wohlfühlen" steht diese 2-Zimmerwohnung zur Westseite mit 11,5 qm Sonnenbalkon, schöner Aussicht und kompletter Einbauküche ab dem 25.10.2022 bezugsfrei zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 4.OG eines in 1982 erstellen Mehrfamilienhauses und kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung liegt ruhig von der Strasse abgewandt zur Westseite.
Und Sie als Kapitalanleger können sich entspannt zurück lehnen! Alle Aufgaben des Mietmanagements - ob Mietersuche oder Zahlungsverkehr, Mietverträge oder Mieterbetreuung - können von uns übernommen werden. Bitte fragen Sie nach unserem Mietmanagement-Vermieterpaket mit inkludierter Absicherung gegen Mietausfall.
+ Zentrale Lage in Freiburg/ Unter-Wiehre,
mit Straßenbahnanschluß
+ Apartment mit guter Ausstattungsqualität
+ Gute Mietrendite, werthaltige Kapitalanlage, oder bezugsfrei zur Eigennutzung
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,4 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig (Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen). Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Die Unterwiehre ist ein Wohnbezirk der äußeren Innenstadt Freiburgs, auf der Stadt gegenüberliegenden Seite der Dreisam, südlich des Zentrums.
Eine Haltestelle der Freiburger Straßenbahn befindet sich nur 100m vom Objekt entfernt. Mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichen Sie Innenstadt, Hauptbahnhof und die Universität in nur wenigen Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Hauptbahnhof sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der direkt gegenüberliegende Lorottoberg lädt zum Spaziergang in schönster Natur ein.
