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Bilder aus grundrissgleicher Wohnung
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FR- Waldsee in wunderschöner Lage,helle 3 ZW mit Wintergarten. Herrlicher Gemeinschaftsgarten.

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Miete
PLZ 79102
Ort Freiburg im Breisgau
externe Objnr neumattenma2022
Wohnfläche 74 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 771 €
Stellplatzart
Nebenkosten 160 €
Warmmiete 931 €
Kaution 2.313 €
verfügbar ab 01.09.2022


Beschreibung

WICHTIG: Bitte fragen Sie nur über das jeweilige Online-Kontaktformular an, Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Dies kann ggf. einige Tage in Anspruch nehmen. Telefonisch können wir vorab keine Termine vereinbaren. Bitte beachten Sie folgende Vermieter-Vorgaben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von min. 2000.-€ /Monat erwartet. AUSSCHLIEßLICH max.2 Personen. Keine Haustiere möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate. Wir bitten höflichst um Beachtung, um Ihnen vermeidbare Umstände bei Ihrer Bewerbung zu ersparen. Ansprechende 3 ZW mit Tageslichbad. Große Küche ohne EBK, Parkettfußböden. Sonnige helle Wohnung mit Loggiaelement verglast. Kleine Wohneinheit. Vor der Haustüre liegt ein Gemeinschaftsgarten der zum spielen, sonnen einlädt. Die Wohnung hat eine verglaste Loggia, keinen Balkon.
Energieausweis
Baujahr1930
EffizienzklasseC
ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch79,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthaltenNein
wesentliche EnergieträgerGas
Gültig bis26.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis1930
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger


Ausstattung

Sonstiges

***Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.*** *

Lage

Waldsee ist ein gesuchter Stadtteil von Freiburg im Breisgau im Osten der Stadt. Benannt ist er nach dem gleichnamigen Naherholungsgebiet auf seinem Gebiet. Er liegt zwischen den Stadtteilen Wiehre und Oberau im Westen und den Stadtteilen Littenweiler und Ebnet im Osten. Im Norden und Süden wird er von den Randbergen des Dreisamtals begrenzt. Die Dreisam durchfließt den Stadtteil von Ost nach West und ist hier die nördliche Grenze der Bebauung. Gesuchte Lage mit viel Grün und altem Baumbestand um das Objekt. Toller Starßenbahnanschluss, die Haltestelle Stadthalle leigt nur 2 Fußminuten vom Objekt entfernt. Auch an den Fahrradwegen an der nah gelegen Dreisam erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.

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