Beschreibung
Erstinserat. Vorschau- weitere Angaben und Bilder folgen alsbald.
Viel Platz und noch mehr Charme - Wohnen auf einer ganzen Etage im 2.OG eines historischen Altbaus mit nur vier Einheiten aus dem Baujahr 1911. Lichtverwöhnte 3-4 Zimmerwohnung mit Bad, WC, Flur und Wohnküche. In der jetzigen Gestaltung als 3- Zimmerwohnung mit großzügigen Räumen mit ca. 3,20m Geschosshöhe finden Sie viel Licht und Volumen.
Mehr Licht, mehr Platz, mehr Flexibilität, mehr Optionen. Gerne zeigen wir Ihnen die räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Wohnung. Des weiteren ist laut Teilungserklärung der jeweilige Sondereigentümer dieser Wohnung berechtigt, dort einen baurechtlich zulässigen Balkon anzubauen.
Kaufpreis inkl.Sondernutzungsrecht an Freifläche (1 PKW Aussenstellplatz). Das Hausgeld inkl. Zuführung Rücklage.beträgt lt. WP 2020 monatlich 330.-€. MEA 255/1000.
Auch als ideale Kapitalanlage ggf. zur gepflegten Vermietung an eine Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei. Gerne informieren wir SIe hier weiterführend.
Ausstattung
Das Objekt wurde unlängst von Öl- auf Gaszentralheizung umgestellt.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Vorzüglich wohnen in Freiburg-Haslach Mitte- mItten im Leben- alle Geschäfte und Straßenbahnhaltestelle, Schwimmbad etc. liegen "um die Ecke". Haslach ist einer der größten Stadtteile Freiburgs.
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