Beschreibung
Dieses historische Gebäude wurde in 2008 als 3-Familienwohnhaus wieder errichtet und modernisiert. Das Objekt wurde geteilt und eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Einheiten gegründet. Angeboten werden :
214/1000 MEA an Wohnung Nr.1 im EG und 1.OG (ca. 64,12 qm)
Dieses historische Anwesen wurde zu einem modernen, offen gestalteten Domizil umgebaut. Hier finden sie Landhaus-Charme mit Chic eines Lofts vereint.
Eine Bahnlinie verläuft abgesenkt direkt am Rand des Grundstücks. Schallschutzfenster sind verbaut.
Ausstattung
Kein Keller vorhanden.
Venylböden
Innentüren Buche massiv
Wohnungstüren mit Kältefeind
Schallschutzfenster
Brandmauer zum Nachbar 40 cm
DG Boden isoliert
Dach Wärme- und Schallplatten, Lattung, Ziegel,teilweise geklammert
Rinne Sondergröße, alles verzinkt
Regenwasser wird ins Gelände geleitet.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Von der Haustür in 10 min mitten im Leben der Freiburger Innenstadt und Hauptbahnhof. Eine Bahnlinie verläuft abgesenkt direkt am Rand des Grundstücks. Schallschutzfenster sind verbaut.
Gemeinde Schallstadt- Vorort von Freiburg. Hier können Sie eingebettet in der wunderschönen Natur des Markgräflerlandes die zahlreichen Möglichkeiten entdecken, die Ihnen Schallstadt und die Umgebung bieten. Genießen Sie einen Spaziergang durch die Weinberge gegenüber des Hauses oder lassen Sie sich von der örtlichen Gastronomie verwöhnen. Lassen Sie den dörflichen Charme Schallstadts auf sich wirken und sind nah an Freiburg.
