Lahr- Kernstadt, Kulturdenkmal in bester Lage mit 7 großzügigen Eigentumswhg. Steuervorteil nutzen!

Beschreibung

Vorzügliche Kapitalanlage für wertbewußte Investoren! In idealer Lage in Lahr, noch zu renovierendes massives Mehrfamilienhaus mit Garagen , Stellplätzen und 7 großzügigen Eigentumswohnungen mit zum Teil eigenem Gartenanteil Balkone und Treppenhaus. 2 Wohnungen haben einen eigenes Treppenhaus. Kulturdenkmal gem. §2 DSchG. Gebäude der Luftschifferkaserne, 1915/19. Kaufpreis Haus: teil-saniert Stand Juli 2017. Stellplatz 3, Carport 1, Garagen 3

Ausstattung

Ausgeführte Arbeiten: 1. Dacheindeckung 2015 2. Fassaden Putz 2015 3. Holzfenster eingebaut 2017 4. Abwasser Kanäle erneuert 2017 5. Vorbau Balkone aus Stahl wurden genehmigt bestellt wird noch eingebaut 2017 6. Teilungserklärung ist beauftragt Noch auszuführende Arbeiten: 1.Renovierung der einzelnen Wohnungen Bodenbeläge, Sanitär, Elektrik, Fließarbeiten, Zimmerman(Türen), Putzarbeiten, Malerarbeiten 2. Außenanlage ( Pflasterarbeiten ) 3. Renovieren der Treppenhäuser Zur Zeit ist kein Energieausweis vorhanden. In Arbeit. Aufstellung ohne Gewähr.

Sonstiges

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

Stilvoll und naturnah in der Stadt wohnen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in Lahr- in schöner Wohnlage in der Kernstadt. Die Bushaltestelle, zu Fuß in 1 Minute erreichbar. In unmittelbare Nähe befindet sich ein Kindergarten, in 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A5.