Beschreibung
Idealerweise an Paar ab dem 1. Mai zu vermieten.
Ihr neues Traumhaus aus dem jungen Baujahr 1996 besteht im Erdgeschossbereich aus einem sehr großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und Terrasse und dem herrlichen, pflegeleichten Garten. Im EG ebenfalls das repräsentative Entre, sowie ein Gäste-WC.
Über eine formschöne Massivholz-Treppe gelangen Sie auf die erste Etage. Diese verfügt über ein Arbeitszimmer zwei Schlafzimmer und ein lichtes Tageslichtbadezimmer.
Der gesamte Dachstuhl dient Ihnen als Stauraum. Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum mit Ölzentralheizung, einen Hobbyraum und eine Waschküche/Lagerraum Details siehe Grundrisse.
Zum Objekt gehört ein großzügig bemessener Doppelcarport. Und das alles in einem herrlichen zentralen aber doch idyllischen Umfeld mit dem Bachlauf der Glotter in Denzlingen Ortsmitte.
Ein Traum für ein Paar, das ein äußerst gepflegtes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus sucht. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort. Bitte fragen Sie online über das Kontaktformular an.
Das Haus wird Ihnen komplett renoviert übergeben.
Ausstattung
Komplette Einbauküche zum kostenlosen Gebrauch vorhanden.
Waschmaschinen und Trockneranschluss im Untergeschoss.
Neben der monatlichen Abschlagszahlung auf die Betriebskosten an den Vermieter von 100.-€ (für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartung Heizung), Leistet der Mieter die Kosten für Strom, Wasser/Abwasser, Brennstoff direkt an die Versorger.
Sonstiges
Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden rund neun Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
Denzlingen liegt äußerst verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 294 (Bretten – Freiburg im Breisgau) und 3 (Buxtehude – Weil am Rhein). Die Bundesautobahn 5 führt wenige Kilometer am Ort vorbei. Nächste Anschlussstellen sind Freiburg-Nord (Ausfahrt 61) und Teningen (Ausfahrt 60).
Die Gemeinde ist mit über 120 Zugverbindungen täglich an das Bahnnetz angebunden. Die Rheintalbahn Offenburg – Basel hat einen Haltepunkt in Denzlingen. Auch die Elztalbahn (nach Elzach) ist dort an die Rheintalbahn angeschlossen, auf der die Breisgau-S-Bahn fährt. Die Gemeinde gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an. Der nächstgelegene Halt für IC- und ICE-Züge ist Freiburg im Breisgau.
