Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
PLZ 79117
Ort Freiburg im Breisgau / Littenweiler
externe Objnr sickingenfrei
Wohnfläche 91 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaufpreis 364.000 €
Hausgeld 311 €
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines MFH mit ansprechenden begrünten und großzügigen Grundstücksbereichen mit herrlichem alten Baumbestand. Die beiden zur WEG gehörenden Gebäude stehen auf 2322 qm Grundstückfläche.
Genießen Sie die Luft, Sonne und die Fernsicht auf zwei Balkonen und einer Dachterrasse.
Hoher Wohnwert durch klasse Grundriss mit Splitlevel. Hier wohnt man gerne!
Da das laufende Mietverhältnis durch die Mieter gekündigt wurde, stünde die Wohnung zur Eigennutzung ab 01.04.18 zur Verfügung.
Die Wohnung wäre ebenfalls, bei Neuvermietung als hervorragende Kapitalanlage geeignet. Bei einer künftigen Neuvermietungen können wir das Objekt einem bonitätsgeprüften neuen Mieter/- in anbieten. Durch unser Mietmanagement und Mietausfallschutzgarantie erfahren Sie zusätzliche Sicherheit und dürfen sich umfassend betreut wissen.
Ausstattung
PKW-Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht
Würfel-Parkett-Holzfußböden
Neue Dachflächenfenster mit Außenrollos und Fernbedienung
Beide Balkone haben einen neuen Fliesenbelag erhalten
Eine Einbauküche wird nicht mit angeboten
Sonstiges
*** Überzeugen Sie sich von dieser liebenswert- lebenswerten Traumaisonettewohung! Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Emailkontaktformular. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird alsbald stattfinden***
Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Littenweiler ist ein im südöstlichen Stadtgebiet gelegener Stadtteil Freiburgs. Der Bahnhof Littenweiler und die Straßenbahnendhaltestelle Linie 1 liegen nur wenige Fussminuten vom Objekt entfernt.
Littenweiler bietet durch seine Lage eine angenehme Umgebung für Freizeitaktivitäten. Begünstigt wird dies durch die Aussicht auf den Schwarzwald sowie das Umfeld der Dreisam, des Freiburg durchfließenden Flusses.
