Beschreibung
Eine erstklassige Kapitalanlage oder für zukunftsorientierte Eigennutzer. Sichern Sie sich den Preisvorteil im Vergleich zu 4-Zimmer Attikawohnungen im Freiburger Rieselfeld.
Selten gute Konstellation! Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen ( ca 47,7qm+ ca. 47,35qm) liegen in der obersten Etage dem Attikageschoß nebeneinander. Von dem obersten Geschosspodest gehen nur diese beiden Wohnungen und der Aufzug ab. Diese beiden herrlichen Wohnungen sind nicht miteinander intern verbunden. Die jeweiligen N/O-Attikaterrassen stoßen aufeinander. Beide Wohnungen sind getrennte Sondereigentumeinheiten mit jeweils einem PKW-Duplex-Parker und jeweils einem Kellerabteil.
Bitte beachten Sie, dass beide Wohnungen vermietet sind. Hierzu geben wir gerne weiterführend Auskunft.
Ausstattung
Schließsystem. Eingelassener Wandtresor. Hochwertige Ausstattung der Wohnung. TG-Stellplatz als Duplex Nr. C10. Kellerraum mit Licht und Strom.
Sonstiges
*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Stadtteil Freiburg Rieselfeld - liebenswert und familienfreundlich - ein Stück Freiburg, in dem sich hochwertiges Wohnen und der Schutz der Landschaft ergänzen und fördern. Vom Waldstreifen entlang der Besanconallee und der Opfinger Straße abgeschirmt, bietet das Rieselfeld abseits von Verkehrstrubel und Lärm einen geeigneten Platz zum Leben. Der Stadtteil ist in kleine Parzellen aufgeteilt, in geschlossene und offene Blockbereiche. Hier bieten großzügige Innenhöfe Spielplätze und nachbarschaftliche Treffpunkte. Durch die abwechslungsreichen Wohnquartiere führen Fußwege quer durch den Stadtteil. Auf ihnen gelangen die kleinsten Mitbewohner sicher in Kindergarten und Schulen. Auf den Straßen im gesamten Stadtteil gilt außerdem Tempo 30 oder es sind Spielstraßen eingerichtet. Auch ohne Auto lässt es sich hier gut leben- per Rad oder Straßenbahn erreicht man die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten. Die Haltestelle liegt 1-2 Fussminuten entfernt. Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Apotheken, Ärzte Fitnesstudio, Friseure, Post, Bank und Einzelhandels-geschäfte direkt um die "Ecke" gelegen.
Naherholung wird wie überall rings um Freiburg auch hier groß geschrieben. Der nahegelegene Tierpark Mundenhofund bietet in seiner gemütlichen schönen Atmosphäre Erholung für die ganze Familie. Aber auch die gute Anbindung an das Dietenbachgelände mit seinem See oder die Opfinger Badesseen sprechen für diesen Wohnstandort.
