Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart Kauf
PLZ 79102
Ort Freiburg
externe Objnr Waldsee3mfh2
Wohnfläche 208 m²
Grundstücksgröße 384 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Kaufpreis 1.020.000 €
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Beschreibung
Vermietetes 3- Familienhaus im Sonnenschein auf reizvollen Gartengrundstück mit drei 3-Zimmerwohnungen und Ausbaureserve im Dachspitz. Das Haus wurde 1937 erstellt und fortlaufend instandgehalten.
Hier wohnen Sie stilvoll und naturnah in der Stadt. Die Südausrichtung des Hauses nebst Grundstück umgeben mit altem Baumbestand bieten tolle Nutzungsmöglichkeiten.
Eine gute Adresse für Ihr Geld! Regelmäßige Mieteinnahmen von mehreren Mietern machen dieses 3-Familienhaus zur idealen Kapitalanlage.
Das Objekt ist voll vermietet. Der monatliche Kaltmietzins beträgt z.Zt. für die Wohnung im EG mit ca. 73qm 760.-€.
Der monatliche Kaltmietzins beträgt z.Zt. für die Wohnung im 1.OG mit ca. 73qm 632.-€
Der monatliche Kaltmietzins beträgt z.Zt. für die Wohnung im DG mit ca. 63qm 750.--€
Ausstattung
EG. Gasetagentherme aus 2015
1.OG. Gasetagenheizung Vaillant aus 2006
DG. Gasetagenheizung aus 2000
Eine Information der getätigten Sanierungen und Modernsierungen ab 2006 können wir Ihnen gerne vorlegen.
Das Haus wurde bis dato nicht in Wohneigentum aufgeteilt.
Sonstiges
*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Onlinekontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***
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Lage
Lage ist Trumpf! Waldsee ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Natur und Freizeit!
Das Objekt liegt in wunderschöner Lage unweit der Dreisam. Am Dreisamufer entlang können Sie auf bestens ausgebauten Rad- und Fußwegen die Innenstadt oder Kirchzarten erreichen. Die Straßenbahnendhaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß.
