Breisach-Oberrimsingen, EFH in ruhiger Wohnlage mit kleinem Garten. Ab 1.Nov. befristet für 4 Jahre.

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in In ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage auf kleinem Grundstück. Ideal für eine große Familie. Nahezu uneinsehbares, wunderschön ein gewachsenes Grundstück nebst einer Garage und Stellplatz. Freundliches Wohnen zum freundlichen Mietpreis. Das Haus ist nicht neu renoviert, etwaige Schönheitsreparaturen liegen beim neuen Mieter. Die Vermietung des Hauses erfolgt mit einem qualifiziert befristeten Mietvertrag über 4 Jahre. Das Grundstück soll in der Zukunft mit einen Neubau nach verengt werden.

Ausstattung

Neue Isolierglasfenster 1996 Neue Gasbrennwertheizung 2010 Energieausweis ist bestellt/ in Arbeit

Sonstiges

***Bei Interesse stellen Sie bitte Ihre Anfrage über das Email-Kontaktformular, die Einladung zum Besichtigungstermin stellen wir Ihnen per Email alsbald zu.*** Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Oberrimsingen einem Stadtteil von Breisach. Breisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite. Anschluss an das überregionale Schienennetz besteht durch die Breisacher Bahn nach Freiburg im Breisgau, auf der auch die Breisgau-S-Bahn zum Nahverkehrstarif verkehrt, sowie durch die Kaiserstuhlbahn nach Riegel am Kaiserstuhl, welche die Südwestdeutsche Verkehrs-AG (SWEG) betreibt. Darüber hinaus bietet die Freiburger Verkehrs AG mit der Buslinie 31 eine weitere Direktverbindung über die Stadtteile Hochstetten, Gündlingen, Ober- und Niederrimsingen von und nach Freiburg an. Südbadenbus betreibt mit der Buslinie 1076 eine direkte Verbindung über den Rhein nach Neuf-Brisach und weiter nach Colmar im Elsass. Der Verkehr der Kaiserstuhlbahn wird durch eine Buslinie nach Vogtsburg ergänzt. Die Kernstadt wird durch zwei Stadtbuslinien erschlossen, die von der Südbadenbus GmbH und der Firma Tuniberg Express betrieben werden. Der kleinste und südlichste Stadtteil Grezhausen wird durch eine Anrufsammeltaxilinie an die Kernstadt angebunden. Durch die Bundesstraße 31 nach Lindau (Bodensee) und die N 415 nach Colmar auf der französischen Seite ist Breisach auch gut an das überregionale Straßennetz angebunden.