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Freiburg- Waldsee/ Unisportanlage/Dreisam, helle 3 ZW mit Gartenmitbenutzung in 3-Fam.-Haus. Ab sof.

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktungsart Miete
PLZ 79102
Ort Freiburg
externe Objnr schwarzwaldbeck3
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 3
Kaltmiete 750 €
Stellplatzart
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 980 €
Kaution 2.250 €
verfügbar ab 01.08.2016


Beschreibung

3- Familienhaus in 1937 erstellt. Helle 3 Zimmerwohnung im 2.OG dem 1.DG mit nur leichten Dachschrägen im Jahr 2000 saniert. Tageslichtbadezimmer. Gartenmitbenutzung. Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihren Beruf und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von 2500.-€ /Monat oder mehr erwartet. Wir suchen idealerweise ein ruhiges Paar, oder eine Familie mit einem Kind. Vermietung an solide 2er- WG mit Elterbürgschaft ist möglich, keine Vermietung an 3er WG. Keine Haustiere möglich. Um Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung. *** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Onlinekontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***
Energieausweis
Baujahr1937
ArtBedarfsausweis
Endenergiebedarf263 kWh/(m²a)
Warmwasser enthaltenJa
wesentliche EnergieträgerGas
Gültig bis01.08.2019
Baujahr lt. Energieausweis1937
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger


Ausstattung

Keine Einbauküche Kein Aufzug Kellerabteil Parkmöglichkeit auf der öffentlichen Verkehrsfläche vor dem Hause.

Sonstiges

Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihren Beruf und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von 2500.-€ /Monat oder mehr erwartet. Wir suchen idealerweise ein ruhiges Paar, oder eine Familie mit einem Kind. Vermietung an WG ist nicht möglich. Keine Haustiere möglich. Um Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung. *** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Onlinekontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden*** Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

Lage ist Trumpf! Waldsee ist ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Das nahe liegende Strandbad und das SC-Stadion liegen nur 500m entfernt. Das Objekt liegt in wunderschöner Lage unweit der Dreisam an der Schwarzwaldstraße gegenüber des FT. Am Dreisamufer entlang können Sie auf bestens ausgebauten Rad- und Fußwegen die Innenstadt oder Kirchzarten erreichen. Die Straßenbahnendhaltestelle erreichen Sie bequem zu Fuß.

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