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Freiburg-Au, elegantes EFH mit POOL. Absolute Luxusklasse! Mit viel Platz. Bezugsfrei ab sofort.

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktungsart Miete
PLZ 79280
Ort Au
externe Objnr auvilla6
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksgröße 550 m²
Anzahl Zimmer 9
Anzahl Badezimmer 3
Kaltmiete 2.900 €
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Nebenkosten 545 €
Warmmiete 3.395 €


Beschreibung

Mieten Sie höchste Exklusivität. Freie Entfaltung für die ganze Familie in diesem freistehenden Architekten- Haus mit Pool. Mehrgenernationenhaus ohne Platzprobleme mit Nebengebäude für Büronutzung. Viel Sonne und Entspannung genießen Sie auf der großen "terrasse en plein air", am Naturteich und am Pool. Die fabelhafte Umsetzung von Design, Exterieur und Interieur bei der Haussanierung erfüllt höhste Ansprüche. Ihr neuer Lebensmittelpunkt der Klasse, Stil und Eleganz ausstrahlt.
Energieausweis
Baujahr2008
ArtBedarfsausweis
Endenergiebedarf82,6 kWh/(m²a)
Warmwasser enthaltenJa
wesentliche EnergieträgerGas
Gültig bis14.05.2018
Baujahr lt. Energieausweis2008
Energieausweis Skala
Energieausweis Zeiger


Ausstattung

Premium Ausführung Innenausbau Premium Einbauküche u. Badmöbel Pool mit Abdeckung Designer Lampen Offener Kamin mit Wärmespeichersystem Solar- Thermalanlage Hochwertige Alarmanlage mit Alarmaufschaltung KfW Haus Sat-Hausanlage Extra Weinkeller als Naturkeller Genießen Sie Wohnkultur der Extraklasse! Als Einzugstermin ist der 1.8. oder 1.9. möglich.

Sonstiges

*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular, bitte geben Sie mit der Anfrage eine kurze Auskunft über Ihre Person*** Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien. Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lage

Vor den Toren Freiburgs- Wohntraum in Au einer Gemeinde südlich von Freiburg. Die Vorteile der Stadt nutzen und naturnah in gesuchter Wohnlage wohnen. Merzhausen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Sport, Kultur, Restaurants und der Grundschule liegt 1 km nah. Die Stadtgrenze nach Freiburg liegt nur 2 km entfernt, die Innenstadt 4 km entfernt und können bequem und sicher auf ausgebauten Fahrradwegen mit dem Rad erreicht werden. Sie haben gute Verkehrsanbindung nach Freiburg und Bad Krozingen mit dem Bus.

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