Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktungsart Kauf
PLZ 79576
Ort Weil am Rhein
externe Objnr weilefh46
Wohnfläche 147 m²
Grundstücksgröße 660 m²
Anzahl Zimmer 6
Kaufpreis 495.000 €
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Beschreibung
Traumhaft wohnen auf herrlichem Grundstück mit 660qm.
Bezugsfreies Einfamilienhaus von 1962 mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss voll ausgebaut. Garage voll überbaut. 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen und Balkon bieten endlich Platz für die ganze Familie. Der Garten ist ein Paradies für Kinder. Gesuchte Lage in zweiter Reihe von der Straße zurückgezogen. Reizvolles, leicht terrassiertes Grundstück mit Südausrichtung.
Gepflegtes Anwesen, im Haus besteht Sanierungsbedarf. Optimaler und familiengerechter Grundriss und gute Grundstücksaufteilung.
Ausstattung
Gerne beraten wir Sie zu einer optimalen Gestaltung des Hauses. Ein wichtiges Element unseres Immobilien-Service ist die Betreuung vor, während und nach dem Erwerb einer Immobilie! Durch unsere langjährige Zusammenarbeit mit Handwerksfirmen aller Gewerke stehen Ihren Sanierungs- und Renovierungswünschen alle Türen offen!
Sonstiges
*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage über das Online-Kontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig bearbeiten. Sie erhalten Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***
Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Die Lage ist Trumpf! Die Große Kreisstadt Weil am Rhein mit dem Stadtteil Friedlingen liegt im Dreiländereck vor den Toren Basels.
Der Grenzübergang nach Basel-Stadt liegt nur 1 km entfernt. Die Straßenbahnverbindung " Tram 8-grenzenlos" Basel- Weil a. Rh. hat nur ca. 800 Meter vom Objekt entfernt eine Haltestelle unweit des Rheincenters.
Der gut ausgebaute innerstädtische öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ermöglicht auch beste Verbindungen nach Basel, Lörrach und in die weitere Umgebung.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich in Weil am Rhein zahlreiche Möglichkeiten.
Alle Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen unmittelbar Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Mit der ICE/IC Bahnverbindung ab Basel, den Autobahnanschlüssen A5, A35 (F), A2 (CH), dem in 10 Autominuten erreichbaren Euro-Airport Basel/Mulhouse/Freiburg verfügt Weil am Rhein über eine außerordentlich günstige und vielfältige Verkehrsanbindung.
