Beschreibung
In dieser 5- Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG+ 1.OG eines Mehrfamilienhauses wohnen und leben Sie wie im eigenen Haus.Eigene Haustüre zur Wohnung. Komfortabler Grundriss und hochwertige Ausstattung. Helle sonnendurchflutete Räume durch bodentiefe Terrassentüren in allen Räumen. Ansprechende Badezimmer und Gäste-WC Ausstattung durch hochwertige Sanitärobjekte. Nord/Ost und Süd/West Terrassen mit Gartenanteilen zur Sondernutzung.
Ideale Wohnung und Umfeld für Familie mit Kindern.
Ausstattung
Marken Einbauküche mir Boschgeräten (NP: 10.000€) ablösefrei zur Mietsache gehörend. Granitfensterbänke, Massivparkett in Hochkantlamellenoptik, Niedrigenergiebauweise, großer abgeschlossener Kellerraum, WAMA-Stellplatz im Keller usw.
Energieausweis bestellt/ in Arbeit
Sonstiges
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Lage
Das Objekt liegt in Top-Lage,nur einige wenige Schritte von einem schönen Waldgebiet mit zwei Baggerseen entfernt, in einer Sackgasse. Der Stadtteil Freiburg Rieselfeld - liebenswert und familienfreundlich - ein Stück Freiburg, in dem sich hochwertiges Wohnen und der Schutz der Landschaft ergänzen und fördern. Vom Waldstreifen entlang der Besanconallee und der Opfinger Straße abgeschirmt, bietet das Rieselfeld abseits von Verkehrstrubel und Lärm einen geeigneten Platz zum Leben. Der Stadtteil ist in kleine Parzellen aufgeteilt, in geschlossene und offene Blockbereiche. Hier bieten großzügige Innenhöfe Spielplätze und nachbarschaftliche Treffpunkte. Durch die abwechslungsreichen Wohnquartiere führen Fußwege quer durch den Stadtteil. Auf ihnen gelangen die kleinsten Mitbewohner sicher in Kindergarten und Schulen. Auf den Straßen im gesamten Stadtteil gilt außerdem Tempo 30 oder es sind Spielstraßen eingerichtet. Auch ohne Auto lässt es sich hier gut leben- per Rad oder Straßenbahn erreicht man die Freiburger Innenstadt in wenigen Minuten. Die Haltestelle liegt 1-2 Fussminuten entfernt. Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Apotheken, Ärzte Fitnesstudio, Friseure, Post, Bank und Einzelhandelsgeschäfte direkt um die "Ecke" gelegen.
Naherholung wird wie überall rings um Freiburg auch hier groß geschrieben. Der nahegelegene Tierpark Mundenhof bietet in seiner entspannenden schönen Atmosphäre Erholung für die ganze Familie. Aber auch die gute Anbindung an das Dietenbachgelände mit seinem See oder die Opfinger Badesseen sprechen für diesen Wohnstandort.
