Beschreibung
Sonnendomizil mit Dachterrasse und unverbauter Fernsicht.
Genießen Sie jeden Tag einen Panorama- Blick zum verlieben! In dieser architektonisch reizvollen Dachgeschosswohnung mit Ausbaureserve im Dachspitz verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen. Mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung, einem klasse Grundriss und extravaganten Raumhöhen, mit Öffnung bis zur Firstpfette, bietet diese Wohnung Wohnkultur der Extraklasse!
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise in 1997 mit insgesamt 7 Wohnungen erstellt und bietet gehobenes Wohnen in einer kleinen Anlage.
Der leicht terrassierte Gemeinschaftsgarten an der Hausrückseite steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus, erreichen Sie bequem mit dem Lift das lichte und repräsentative Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist zum 1.2.16 bezugsfrei. Auch als vorzügliche Kapitalanlage für wertbewußte Investoren geeignet.
Ausstattung
Die Gesamtrücklage der WEG betrug zum 31.12.2014 ca. 18120,96€, für die Wohnung ca. 2826,87€.
Sonstiges
Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Lage
Im gesuchten Merzhausen- in ruhiger, allerbester Wohnlage in einer Sackgasse gelegen.
Zwischen dem Schönberg und dem Schwarzwald am Nordende des Hexentals gelegen, schließt sich Merzhausen nahtlos an die Stadt Freiburg an.
Die Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Eine Bushaltestelle der V.A.G. befindet sich unweit vom Objekt entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt in nur ca. 15 min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich gut erreichen.
