Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Vermarktungsart Miete
PLZ 79112
Ort Freiburg im Breisgau / Opfingen
externe Objnr kuhdahausla33
Wohnfläche 190 m²
Grundstücksgröße 1.179 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Kaltmiete 2.500 €
Stellplatzart
Nebenkosten 450 €
Warmmiete 2.690 €
Kaution 7.500 €
Beschreibung
Nur befristete Vermietung vom 01.08.2015-15.04.2017 möglich. Das Haus ist zur Zeit voll möbliert.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in einer Sackgasse auf parkähnlichem Grund liegt dieses repräsentative Einfamilienhaus. Ansprechendes Empfangsfoyer. Im über 70 qm großen Wohnzimmer können Sie es sich vor Ihrem offenen Kamin richtig gemütlich machen und die lichte Galerie, Wintergarten und die großflächige Verglasung genießen.
Lebenswerte, großzügige Aufteilung im Parterre mit Zugang zur freundlichen Küche — hier macht das Kochen richtig Spaß mit eigenem Eingang und Terrasse.
Das uneinsehbare, wunderschön eingewachsene Grundstück in Sonnenlage, lädt zum Ausruhen, Spielen und Feiern ein, und umgibt das mittig stehende Haus.
Hochwertige Sanitär- und Badausstattung.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt. Erneuerung der Fenster 1999/ 2000. Dachdämmung mit Neueindeckung 1997. Einbau zweites Bad, vorhandenes Badezimmer komplett saniert. Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Automatische Rollladenfunktion. Einbauschränke. Gartenhäuschen. Doppelgarage. Kellerräume.
Sonstiges
Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihren Beruf und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Für die Bewerbung wird ein Haushaltsnettoeinkommen von 5500.-€ /Monat oder mehr erwartet. Um auch Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung.
*** Bitte stellen Sie bei Interesse Ihre Anfrage ausschließlich über das Emailkontaktformular. So können wir Ihre Anfrage richtig ablegen. Sie erhalten dann Ihre Einladung zum Besichtigungstermin per Email zugesendet. Der Besichtigungstermin wird zeitnah stattfinden***
***Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Florian Müller Immobilien.
Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.***
Lage
Opfingen bei Freiburg.Viel Natur um das Haus und die Berge als Nachbar! Die zentrale ruhige Lage des Hauses bedeutet Wohnkomfort, dennoch erreichen Sie alle Geschäfte in nur 5 Fussminuten — und sind mitten im Leben.
